上海将新开49家购物中心 单体面积均超3万平方米,数量为近四年来最多


上海将迎来购物中心的“生育高峰”。今年上海3万平方米以上的商业地产项目(购物中心)加上存量改造升级项目共53家,数量为近四年来最多(前三年开业数每年减少),商业建筑面积为423.21万平方米。其中,计划新开业3万平方米以上购物中心49家,面积为398.06万平方米,新开数量大幅多于上年。这是最近发布的《上海购物中心2020/2021年度发展报告》所披露的信息。

报告认为,今年新项目的商业空间环境更加符合绿色生态要求,设计理念更加人性化、生态化。如更多引入屋顶花园菜园、屋顶健步慢道、屋顶市集文化体验等;街区式购物中心更加重视开放式空间,与大自然生态环境融为一体;为了吸引更多年轻人,强化科技感,裸眼3D的视觉冲击,文创IP等多业态组合,业态组合也更趋场景化、时尚化。

商业项目的数字化转型也由表象向深度融合转化。越来越多购物中心的头部企业及信息技术开发商意识到,购物中心的数字化不仅仅是几个小程序在线上获取一些流量,而是要系统地有深度地思考数字化运用,将顾客端、商户端、营销端、运行端形成“数字化闭环”。

据上海市有关商业部门的信息数据和对部分购物中心调研统计,2020年由于受疫情影响,上海购物中心经营规模总额为1815亿元,同比下降9.7%,剔除新开购物中心经营额,同比降幅超过10%,经营总额占全市社会消费品零售总额11.4%,比上年下降了3.5个百分点。

此外,各大购物中心为提升消费能级,更加重视首店品牌招商入驻。据中商数据提供的信息,2020年上海新增首店数909家,其中大部分入驻购物中心。

【来源:上观】

声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。 邮箱地址:newmedia@xxcb.cn